南科四期環評推進、半導體與AI布局受矚目
安盛首善主打善化2房2衛598萬起

沙崙園區規劃先進製程用地　台南科技版圖持續布局

台南科技產業再添新動向。據《經濟日報》9月15日報導，南科四期沙崙園區預定於9月18日召開二階環評範疇界定會議，規劃引進半導體與AI相關產業，並提供台積電次世代先進製程廠房用地。開發計畫推估，未來年產值可達2.2兆元、提供約3.5萬個就業機會，目前仍須完成環評等相關程序。

從產業發展看成家需求　通勤、總價與空間同樣重要

科技產業布局受到關注，科技家庭的居住選擇，也回到日常生活的實際需求。除了工作地點與通勤安排，購屋總價、室內空間及孩子就學，都是成家時的重要考量。位於善化的「安盛首善」，以南科台南園區生活圈為定位，提出兼顧購屋預算與生活機能的住宅選擇。

2房2衛598萬起　21%低公設比提升空間運用

依建案提供資訊，「安盛首善」主打2房2衛598萬元起、公設比21%，讓購屋族在評估總價之餘，也能比較實際可使用的居住空間。雙衛浴配置可分散夫妻或家庭成員的使用需求，減少早晨出門前輪流等候的情況，讓兩房住宅兼具機能與生活便利。

串聯南科工作與善化生活　納入蓮潭國中就學考量

依建案提供的交通資訊，安盛首善至南科台南園區車程約10至15分鐘，並以蓮潭國中學區作為家庭購屋訴求之一，將工作、居住與教育需求一併納入規劃。對重視預算與實用格局的購屋族而言，安盛首善以兩房雙衛浴、低公設比及善化生活圈，提供具體的成家選項。